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只买得起套房!网友一面倒超不推...隐藏「6难地坑」雷爆:还是先租-亚特兰蒂斯之谜

只买得起套房!网友一面倒超不推...隐藏「6难地坑」雷爆:还是先租

只买得起套房!网友一面倒超不推...隐藏「6难地坑」雷爆:还是先租

其他网友也说到,「套房龙蛇混杂,出入混杂,不适自住」、「其实你就在想要的建案租个想买的套房住一段时间,就知道适不适合了」、「楼中楼的套房比较抢手,不过套房贷款真的成数很少」、「捷运共构,隔音差,楼板薄,不能用瓦斯,管理费超高,公设也很高」、「套房总价低,但单价普遍偏高」、「10年500万内的两房选择很多」、「除非肯定自用几十年,要不然你卖不出去直接卡死」、「尽量存到可以买2房的钱再买,可以先租房,想办法多存钱」。

贴文一出,许多过来人随即说出自己的想法,甚至精确点出套房的「6难困境」,「难贷款」:套房的贷款成数往往都比较低。「难转手」:在买卖平台上滞销放个一年半载的多数都是套房,因为需求比较狭隘。「难租」:在租屋网站中最不缺的就是套房出租,当租客选择多的时候,就没有一定要选择哪一间。

除此之外,还有「难管理」:套房社区虽然有管理,但因为户数多、出入比较复杂。后面还有「难住人」、「难都更」等等隐忧。

▲套房几乎都会在交通极为便利的市中心。(图/取自免费图库pixabay)

▲刚开始准备买房前都会陷入总价与单价的小迷思 。(图/记者林裕丰摄)

▲▼ 房间,客厅,套房。(图/取自免费图库pixabay)

网搜小组/许凯彰报导首购族会陷入「手边有了头期款该买套房还是两房一厅」的迷思,就有网友问到自己存了200万「为什么不推荐套房?」马上吸引过来人给建议,精确点出买套房的「6难困境」不如买2房或租房。

一名网友在PTT问到,版上一直不推买套房,但以目前的存款与经济能力,再考量到屋龄,套房似乎比较符合需求,想请乡民们分享自身经历。

▲▼ 租金,套房 。(图/记者林裕丰摄)

责任编辑:西晋第一个皇帝
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